张志斌所说的承包费就是他家6亩承包地从2010年流转以后拿到的“租金”。和他一样,村里其他农户的350亩土地都通过土地银行流转给了杨凌霖科生态工程有限公司。公司当时只是和杨陵区农村土地交易中心签订了流转租赁合同,今年以来,杨陵区将土地承包经营权再分为承包权和经营权,使“三权分置”得到进一步完善。目前,杨陵全区6万多亩耕地得到确权,13042户农民拿到了土地承包权证书,霖科公司在全区也成为家拿到土地经营权鉴证书的企业。
人行杨凌支行积极向杨凌农商行发放支农再贷款,累计金额达2.85亿元。该行通过现场检查和运用支农再贷款非现场监测预警系统的手段,引导杨凌农商行积极进行农村产权抵押产品创新和服务创新,加大信贷投放力度。
杨陵区农业园区管理办公室副主任刘小凯说:“除了土地经营权以外,土地上的设施、设备以及苗木经济林也统一办理鉴证书。新型经营主体通过土地鉴证书就可以在金融机构办理抵押贷款。”
“我们拿到了三个证,个是土地经营权证,第二个是土地林果证,第三个是设施设备证。拿到这三个证以后,通过农村土地交易中心评估,评估了800多万元,杨凌农商行给我们批了300万元贷款,解决了企业的燃眉之急。”陕西杨凌霖科生态工程有限公司董事长李保宏告诉记者。
据杨凌示范区杨陵区副区长马江涛介绍,目前杨陵区已经向42户涉农企业、130户农业专业合作社等新型经营主体流转土地5.76万亩,占全区耕地总面积的67%。
“这样一来,流出土地经营权的承包农户增加了财产收入,新型经营主体实现了效益倍增,推动了农业生产向规模化、专业化和标准化转变。杨陵区农民人均纯收入已连续6年增速位居全省。”马江涛告诉记者。
