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土地流转租金下降

   2017-01-10 农资导报  4310
核心提示: 市场走笔上周,河北、黑龙江等部分地区的化肥市场似乎放缓了上涨的脚步,尿素的出厂价维持在1600元左右。
   市场走笔上周,河北、黑龙江等部分地区的化肥市场似乎放缓了上涨的脚步,尿素的出厂价维持在1600元左右。部分经销商看好后市,今年春季用肥的刚性需求会促使价格进一步上涨。当前大部分北方地区处于用肥淡季,且受铁路运力,环保督查等多方面影响,厂家的报价和政策的出台相对滞后,化肥市场上的价格信息较少。另外记者在采访的过程中发现,土地流转的价格有下降趋势,每亩千元的价格鲜有出现,这与农产品价格下降有关。黑龙江佳木斯市的经销商介绍,如果当年玉米的收购价能达到1.0元/斤,那么土地流转的租金就能达到800元/亩以上,但近两年玉米价格连年下降,包地价格也随之下降。电商的发展势头也不复往日的火爆,很多经销商表示电商在当地不成气候,除了“最后一公里”的配送、农技服务、品类不丰富等问题外,还有对质量的把控不严格也成了制约因素。有农民通过电商平台购买的化肥出现了后期脱肥的现象。
 
  采自化肥信息监测点:
 
  张家口新豫联农资有限公司
 
  孟村回族自治县嘉源农化农资服务公司
 
  鸿源庄稼医院
 
  新农农资有限公司
 
  德安县经生农资经营部
 
  天津泉欣园艺技术开发中心
 
  化肥涨势明显
 
  调查地点:河北省张家口市
 
  采访对象:张家口新豫联农资有限公司谷学林
 
  种植信息当地的大田作物以玉米为主,当前玉米粒的收购价格为0.67~0.68元/斤。经济作物有葡萄、棚和架豆等。据了解,今年棚菜行情并不好。
 
  价格信息据经销商介绍,目前当地的化肥市场涨明显,这主要是受铁路运力紧张、公路限超和化肥企业工率下降共同导致的。尿素的出厂价在1450元左右(价,下同),较点上涨了约500元。64%含量二铵的站价为2650元左右,较之前点上涨了约300元。硫钾的出厂价约为2400元,较点上涨了400~500元复合肥的行情也以上涨为主,平均涨幅为200~300元。端品牌45%含量的硫基复合肥(氮磷钾比例分别为15-15%-15%)的出厂价在2450元左右,批发价在28003000元。45%含量的氯基复合肥(氮磷钾比例分别为15%-15%-15%)的出厂价在2100~2200元,批发价在250元左右。高端品牌54%含量的氯基复合肥(氮磷钾比例别为18%-18%-18%)的出厂价在3000~3200元,批价在3300~3400元。据悉,部分经销商看好后市,今年季用肥是刚性需求,价格还有上涨空间。
 
  其他信息当地的土地流转进展缓慢,经销商告诉者这与当地的农产品市场行情有关系,这两年玉米的行不好,包地价格在100~200元,但也无人问津。前几年棚的市场行情比较好,也出现过一地难求的局面。籽菜势开吨到酸。高%~0分发春记情菜
 
  新型肥料受宠
 
  调查地点:河北省沧州市孟村回族自治县
 
  采访对象:孟村回族自治县嘉源农化农资服务公司张祖耀
 
  种植信息当地大田作物是玉米、小麦,目前玉米收购价约为0.71元/斤,春节过后小麦要追肥。经济作物主要为蔬菜。
 
  价格信息据经销商介绍,当前为化肥销售淡季,走货不多。由于化肥市场价格波动大,形势如雾中看花,捉摸不定,目前仅少量备货,不敢大量备货。到春季用肥前根据市场需求和化肥市场形势酌情进货。尿素批发价为1600元左右。45%含量的硫基复合肥(氮磷钾比例分别为15%~15%~15%)批发价约为2050元,零售价约为2200元。48%含量硫基复合肥(氮磷钾比例分别为16%~16%~16%)批发价约为2300~2400元。当地由于水溶肥、生物肥等新型肥料应用效果好,农民认可度高,未来还有很大发展空间。
 
  其他信息由于相关政府职能部门监管力度大,加上农民选肥越来越看重质量和效果,当地化肥市场上假冒伪劣肥料不多。当地土地流转比例较高。当地刚刚出现化肥销售的网上电商平台,还不太清楚发展情况。
 
  冬储改为代储
 
  调查地点:黑龙江省佳木斯市
 
  采访对象:鸿源庄稼医院王国生
 
  种植信息当地的大田作物以玉米、水稻和大豆为主。大豆在收购价格在1.8元/斤左右,亩产300~400斤。28%水分含量的玉米籽粒收购价格为0.35元/斤。经济作物有酿酒用高梁、白瓜等。
 
  价格信息当地的化肥市场也以上涨为主。尿素的出厂价为1500元,上涨了约300元。64%含量二铵的到站价为2700元,上涨了200元左右。35%含量的氯基复合肥(氮磷钾比例分别为12%-11%-12%)的批发价在1500元左右。受原材料上涨影响,复合肥的价格较之前也上涨不少。
 
  其他信息据经销商介绍,当地没有冬储的习惯,而是由厂家直接将化肥储存到当地,随卖随进。当地土地较为分散,土地流转价格也在300~800元不等。经销商告诉记者,当地的电商不成气候,这与电商到货不及时有关,配送也是个难点,无法解决“最后一公里”的配送问题,而且化肥种类不丰富,对质量的把控也不到位,很多农民用肥出现脱肥的现象。
 
  价格上涨影响冬储
 
  调查地点:新疆维吾尔自治区乌苏市采访对象:新农农资有限公司陆峰
 
  种植信息当地的大田作物主要是玉米、小麦。当地的经济作物主要是棉花,种植面积较大,目前已经收割完毕,质量较高的价格约为3.4~3.5元/斤。
 
  价格信息新疆入冬后,化肥有价无市。当地多用掺混肥,目前尿素的批发价约为1050元,零售价为1100元左右。硫酸钾的批发价约为2300元,零售价为2500~2600元。64%二铵的批发价约为2400元,零售价为2500~2600元。当地基本不用复合肥。经销商认为,此轮上涨对冬储的影响较大,经销商表示已经压了1000多吨货,农民的备肥积极性也不高。环保督查对新疆的厂家影响不大,没有大范围的停产,大部分农民在等贷款,准备下一轮的备肥。对于未来的价格走势,经销商认为由于此轮上涨是恢复性上涨,随后继续大涨的可能性也不大。
 
  其他信息当地假肥现象不少,由于新疆是盐碱地,氯化钾的水溶效果较好,不法商家便将其装袋当成高价的尿素或者硫酸钾忽悠当地老百姓购买。当地土地流转速度较快,部分县区的流转面积已达到40%,目前包地价格大约为520~550元/亩。
 
  化肥价格上涨快
 
  调查地点:江西省九江市
 
  采访对象:德安县经生农资经营部岑经生经2性很供-含批硫2上度艰微化种
 
  种植信息当地的大田作物主要是水稻,一年一季,已收割完毕。当地的经济作物主要是蔬菜。
 
  价格信息目前尿素的批发价约为1900元,零售价为100~2200元,尿素近期上涨幅度很大,导致农户备肥积极下降。经销商认为,此轮尿素价格上涨与环保督查的关系大,大量化肥生产企业停产或限产后产量下降,导致市场应偏紧。45%含量的氯基复合肥(氮磷钾比例分别为15%15%-15%)批发价在1800元左右,零售价约2200元。48%量的氯基复合肥(氮磷钾比例分别为16%-16%-16%)的发价在2200元左右,零售价在2400元左右。45%含量的基复合肥(氮磷钾比例分别为15%-15%-15%)批发价在200元左右,零售价约为2500元。经销商表示,此轮化肥涨速度太快,导致老百姓都接受不了,目前都处于观望态,也不知道明年价格会怎样,备肥积极性不高,冬储销售难。对于未来价格走势,经销商认为价格已经到顶,只会调,不会大涨。
 
  其他信息由于当地检查力度较大,市场较规范,假肥现象较少。当地土地流转速度较快,大部分土地都被田大户承包,目前租金为300~700元/亩左右。
 
  土地流转比例高
 
  调查地点:天津市宝坻区
 
  采访对象:天津泉欣园艺技术开发中心刘福娟
 
  种植信息当地大田作物为玉米、小麦、水稻,玉米收购价为0.6元/斤左右,脱壳水稻收购价较往年高,约为1.6元/斤。小麦已播种,追肥要到明年4月份。经济作物主要为辣椒、茄子、白菜等蔬菜。
 
  价格信息据介绍,微生物肥、水溶肥等新型肥料在当地的供应量和用量都不高,应加大推广力度。尿素出厂价在1600元左右,批发价为1760~1780元,零售价与批发价基本持平,利润空间很小。另有经销商反映,当前基本不走货,大量备货要到开春以后。当地有机肥料用量不大。
 
  其他信息当地种植大户不少,土地流转比例较高,一亩地一年的流转价格在700元左右。由于政府有力监管,加上农户对肥料的选择上不再只停留在价格上,还会更多考虑肥料效果,假冒伪劣肥料在当地并不常见。当地还没有出现化肥网上销售平台。
 
  (熊鹤雯李宝郑涵予)
 
标签: 土地流转
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