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农村土地流转后被征收怎么办?

   2017-05-26 地呱呱4930
核心提示:农村土地流转后被征收怎么办?
   举例

 

  A农民把耕地承包给B运用,第二年这些土地被国度征用,那么农民A能否取得补偿,能够取得哪些补偿。

 

  这个问题首先要理清三个关系

 

  1.土地所有权属于村集体,并不是A或者B的私人财富

 

  2.A具有土地的承包权

 

  3.B具有土地的使用权

 

  农村土地流转后被征收怎么办?

 

  针对耕地。依照土地管理法的规则,政府征用或征收有集体土地的,必需支付有关补偿费用,详细包括三大块:土地补偿费、安顿费、青苗补偿费。

 

  土地补偿费:此补偿费为A农民的土地被征收前三年均匀年产值的六至十倍,但是土地一切权属于村集体,土地补偿费归乡村集体经济组织一切,并不属于A农民的。

 

  安顿补助费:征收耕地的安顿补助费,依照需求安顿的农业人口数计算。需求安顿的农业人口数,依照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有耕地的数量计算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该耕地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安顿补助费,不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。安顿补偿归A一切。

 

  地上附着物和青苗的补偿费:被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者B一切。

 
标签: 土地
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