家庭承包土地确权登记颁证,就是将农户承包土地的地块、面积、位置等信息及其变动情况记载、登记,确权并颁发《农村土地承包经营权证》,以明确农民对承包土地的各项权益。
这是为赋予农民真正财产权、增加农民财产性收入的一项大好政策,同时也有利于稳定和完善农村土地承包关系,落实强农惠农政策。2013年中央1号文件要求,要用五年左右的时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,也就是说,2018年是这个工作时限的最后一年。
从小编前几天发表的一篇农地确权文章评论回复来看,不少农民对土地确权、取得《农村土地承包经营权证》重要意义的认识还比较模糊,有的感到确不确权没那么重要,自己的土地也跑不了;有的觉得确了权也没什么好处,土地还有可能被变动、被征收;甚至有的感到确权太麻烦、自己在外地而不主动,等等。
其实,进行承包地确权登记、取得《农村土地承包经营权证》对农户来讲意义真是太大了,起码有这几个方面的好处。
(1)赋予真正财产权,财产性收入大大增加了。要求赋予农民更多的财产权利,而土地承包经营权是最直接、最基本、最可靠的财产权利,由县以上政府进行确权登记颁证,具有很强的法律效力,能够有效保障农户承包地的用益物权,农民可以将承包地入股、抵押、担保和流转,畅通了财产性收入渠道。
(2)土地边界位置清楚,矛盾纠纷不会再有了。以前有些家庭承包地,由于分地时无证无据,再加上承包关系、使用权人常有变化,往往同一地块有多人主张权力;有的是相邻地块边界不清楚,时间久了就会产生你多我少的争议。现在通过实际测量,有了官方的证书,位置准确、边界清楚,纠纷也就不会再发生了。
(3)位置面积记录在案,土地流转出租放心了。土地流转、出租是当前的大趋势。有的农民外出打工、经商,一出去就是很多年,把土地流转出去总害怕到时收不回来;有的人觉得自己没权没势,把土地长时间出租会不会被人强占。土地确权登记就解决了这样的问题,只要有证在,土地就是你的,这就可以放心地出租流转土地,放心进城了。
当前,还有多少地方没有完成土地确权工作?从小编上一篇土地确权文章的评论留言看,仍有很多地方没有完成,甚至有的说当地还没有一点动静。
对此,小编将情况向有关部门反馈,并专门查阅资料、了解各地进展情况。从去年底各地向有关部门报告的情况看:
已经基本完成土地确权的省(区)有7个,这7个省(区)是:山东、陕西、宁夏、四川、河南、安徽、江西;
9个省(区)已进入收尾阶段,分别是:天津、河北、湖南、海南、江苏、山西、湖北、贵州、甘肃;
其他省份的土地确权则在分批次陆续开展、积极推进的过程中。
相关负责人表示,从目前的进度来看,2018年底范围基本完成土地确权是没有悬念的。
需要指出的是,所谓基本完成确权登记颁证工作,是指完成80%以上的确权登记任务,剩下的还会在下步工作中持续推进,没有拿到《农村土地承包经营权证》的农民朋友可不要错过哟!