最近,各地已经在开始进行农村耕地有偿退出政策的试点工作了,从目前的情况来看,效果不尽人意。
究其原因,笔者以为,还是退让后获得的赔偿金标准太低,达不到农民的满意。
有偿退出耕地赔偿标准较低!
在一些地区,退让赔偿标准仅有2万元每亩不到,和很多农民朋友预期中的5万元每亩差距甚远!
钟情三农一家人在老家至今还有十多亩耕地,我没有打算进行有偿退出耕地。
赔偿标准远不及五万元是主要原因,其次和土地长期流转相比,目前的赔偿标准并没有太大的价格优势。
农民暂且不要退出耕地承包!
所以,针对这个问题,对于大多数农村地区的农民来说,自家的土地还是不要有偿的退还,不如进行长期的土地流转。
究其原因,主要有以下两点∶
,大多数农民收入渠道比较单一,农业种植是一直比较稳定的收入来源,哪怕是流转出去,也还有个盼头,毕竟,土地是农民的根,没有了土地,也就在农村难以立足。
第二,整体来看,大多数地区土地有偿退出赔偿标准并不算高,还达不到五万元每亩的水平,据笔者了解,除非经济发达地区,否则很难给予农民如此高的赔偿金额。
创意配图:征地补偿、土地征收补偿
土地对农民意义重大!
虽然现在种地不赚钱已经是一个客观事实,但是土地对于农民的重要性依旧没有改变,和宅基地一同,它还是农民最主要的财产性收入来源之一。
这两者也同样是专属于农民的福利政策,除了农民,其他人群不得享受,这也是为何农村耕地和宅基地一直不允许城镇居民涉足的主要原因。
个人觉得,今后我国的土地政策不会有太大的改变,村集体还是土地的所有者,农民继续享受耕地的承包权和经营权,但是土地流转将会是一个大的趋势。
农村耕地流转收益更大!
如果真的不能种地的话,也不要考虑主动退出耕地承包权和经营权,不如把自家的耕地长期流转给他人,可以获得稳定长期的财产性收益,同时,土地的承包权依旧在自己这里,两不耽误。
对于那些年轻人来说,与其一下子把自己的土地以几万元每亩的价格被征收,真的不如在今后的几十年时间里每年以数百元的价格流转给他人,这样显然收益更高。