土地确权有利于强化物权保障、明确土地承包经营权归属,减少土地承包经营纠纷,所以土地确权证到手后,农民朋友一定要仔细检查这几项信息!
一、确权证书的基本信息
拿到土地确权证书以后,首先应该确认确权证书上面的基本信息是否有误,比如确权证书的相关证书代码、发包方、承包方、承包方式等,信息如果存在错误将会导致土地确权证书失效。
二、确权证书的家庭成员信息
农村土地承包是采用家庭承包制的,所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上,如果出现缺失登记或是登记信息有误,土地权益将会受到损害,一定要及时去补登记改正错误。
三、确权证书上的土地面积
目前农村土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的,但当时二轮土地承包的测绘方式落后,与现有的土地确权时确权登记会存在较大误差,所以一定要注意,确权登记的土地与实际承包的土地是不是存在误差,若是确权登记的土地面积少于实际承包土地的面积,会直接影响到自己的利益。
四、确权证书上土地的位置
土地确权证书上会标记出承包土地的位置以及范围示意图,所以需要注意承包地标记的位置是否有出现错误。不然之后不仅仅会出现土地纠纷,还会影响到未来的土地整治整合。
如果出现了上面所说的错误,也不用太着急,是有方法可以进行补救的,具体补救步骤如下:
①填写土地纠错审批表;
②村组织核实签字;
③加盖村委会公章;
④报乡镇农经站;
⑤乡镇统一审批;
⑥有误确权证书作废,重新打印确权证书。
此外如果面积和位置有误,还需要相邻地地块的户主签字,在乡镇审批后,还需要交测绘公司纠错,然后作废相邻地块和自身地块的确权证书。
大家拿到土地确权证书后一定要及时核对信息,如果有误,要及时勘误,避免影响到自己的正当权益以及土地纠纷。