近日，长春拖拉机厂工业旧址改造项目效果图在网络上流出，历经着沧桑巨变的长春拖拉机厂再次成为了人们关注的焦点。
长春拖拉机厂工业旧址真的要进行改造吗？如果改造的话，要改造成什么样？8月31日，城市晚报全媒体记者对长春拖拉机厂工业旧址进行了踏查。
●效果图
高端而大气增强不同业态的互动性
记者在拖拉机厂改造的效果图中注意到，此次改造的战略方向是高起点，影响范围大，自身特色强，要将其打造成为东北亚地区中心地标性工业文旅小镇。效果图中的所有厂房都进行了修缮，整体上为古铜色，高端而大气，废弃的厂房焕发新的生命力。
从改造的业态功能分区上看，采用分散性业态布局，增强了不同业态的互动性，有助于引导消费。其中，文创空间总建筑面积86140平方米，运动+娱乐总建筑面积57660平方米，商旅空间总建筑面积为115650平方米，创意零售总建筑面积33460平方米，改造中还有中心广场和步行景观大道。同时，对文创空间、运动+娱乐、商旅空间和创意零售又进行了细致的规划。
●踏查
厂区内厂房大多已被出租
上个世纪50年代，东北工业提速发展，长春一批大型工厂陆续建成，其中就包括长春拖拉机厂，位于长春市二道区中心位置，东盛大街以东，荣光路与福安街交叉口北侧，厂区面积为26.9万平方米，于1958年5月29日成立，在成立几十年时间里，在长春拥有重要的工业地位。
上午11时许，记者来到了长春拖拉机厂旧址，厂区周边的建筑以及厂区内的厂房大多已被出租了出去，有的变成了汽车修配厂、有的变成了驾校、有的变成了门窗制造和超市，还有的变成了废品收购站。
从东门进入后就是一片泥土路，可能是因为刚下过雨的缘故，路面一片泥泞。几辆轿车从东门进出，在泥土路上缓慢行驶着。路两边就是昔日的厂房，红砖砌成的，仅剩下了框架，窗户玻璃都破损了，四处露着风。
●回忆
工厂曾经拥有自己的医院、电影院、学校等
长春拖拉机厂曾是国内的轮式拖拉机生产基地，与洛阳、天津拖拉机厂并称为农机制造企业的三雄。建厂以来，其生产中小型拖拉机85万多台，出口亚、非、拉美等1.2万台。
“长春拖拉机厂在辉煌的时候简直可以用如日中天形容，当时如果在这里工作，那是十分荣耀的一件事儿！”长春市民苏先生从小在拖拉机厂长大，父母都曾是拖拉机厂的员工，回忆拖拉机厂曾经的辉煌，他仍然记忆犹新。
他说，当时的长春拖拉机厂有自己的家属楼，楼内有上下水，冬天的供暖也非常好。工厂有自己的医院、电影院，自己的子弟小学，从小学到初中，过年过节都给员工发放好多福利，肉、蛋、奶都吃不完，有的一家三代都在工厂里上班，整个工厂的各项保障措施都非常好。
●改造
长春拖拉机厂旧址改造曾被提上“议事日程”
伴随着城市发展以及产业自身的发展因素，长春拖拉机厂于2006年宣布倒闭。
2017年，对拖拉机厂改造的消息出现在《二道区政府工作报告》中：2018年将重点打造长春拖拉机厂文化科创园区，并以此为基础，建设以东新路为产业线，以伊通河、东新开河为生态线的H型文创谷。
长发集团长春拖拉机厂项目改造的相关负责人曾在接受记者采访时表示，长春拖拉机厂旧址将由长春市长发置业有限公司投融资、改造运营，尚有征拆地块事宜未尽，正在等待土地的挂牌信息。拖拉机厂遗址面积为31.86万平，改造后，项目的建设面积将为42万平方米。该改造项目将以“文化”为主题设计建造，暂时定名为“文化创意产业园区”，后期可能会有所调整。
那么，随着近日长春拖拉机厂工业旧址改造项目效果图的流出，长春拖拉机厂工业旧址改造问题又重新成了焦点。
记者在长春市二道区住建局了解到，长春拖拉机厂工业旧址改造的确是几年前提出来的。而长春市规划和自然资源局的相关负责人向记者透露，长春拖拉机厂工业旧址改造项目效果图是真实存在的，但到底什么时候改造还没有最后确定。
